Blaricum duurste woongemeente van Nederland

12 augustus 2010

AMSTERDAM (Nieuws van Nederland) - In Blaricum betaalden kopers in de eerste helft van 2010 gemiddeld € 1.076.000 voor een bestaande koopwoning. Daarmee is Blaricum met voorsprong de duurste woongemeente van Nederland. De gemiddelde koopsom steeg met 53% ten opzichte van de € 702.000 die over het gehele jaar 2009 werd betaald. Bloemendaal bezet de tweede plaats met € 666.000, gevolgd door Laren (€ 592.000) en Wassenaar met € 566.000. In deze gemeenten ging de woningprijs iets omlaag. Dit blijkt uit onderzoek van de website Woningmarktcijfers.nl op basis van cijfers van het Kadaster. Van de zes goedkoopste gemeenten liggen er vijf in Groningen. De Marne is met gemiddeld € 120.000 de goedkoopste woongemeente van Nederland, gevolgd door Ferwerderadiel in Friesland (€ 125.000) en Eemsmond, Pekela en Delfzijl met € 129.000 resp. € 133.000 en € 135.000. In de drie goedkoopste gemeenten daalde de gemiddelde koopsom met ruim 20%. Ondanks de mineurstemming op de woningmarkt ligt de gemiddelde koopsom in 175 van de 430 Nederlandse gemeenten in de eerste helft van 2010 hoger dan over geheel 2009. Naast uitschieter Blaricum ging in zeven andere gemeenten de gemiddelde koopsom met meer dan 20% omhoog, in Nederlek en Franekeradeel zelfs met bijna 29%. In de overige gemeenten ging de gemiddelde koopsom naar beneden, variërend van zeer weinig tot 26% in Dirksland en Huizen. Een daling of stijging van de gemiddelde koopsom kan worden veroorzaakt door een reële prijsstijging of daling, maar eveneens door een gewijzigde verhouding in het aantal dure en goedkope woningen. In de eerste helft van 2010 werden in Nederland 59.600 woningen verkocht, 3,7% meer dan in dezelfde periode van 2009. De ontwikkelingen per gemeente zijn zeer divers. In tweederde van alle gemeenten ging het aantal transacties omhoog. Enkele kleinere gemeenten met relatief weinig transacties zoals Loenen, Abcoude en Wieringen laten een stijging zien van meer dan 100%. In de overige gemeenten werden minder woningen verkocht, in Onderbanken (Limburg) en Eemsmond (Groningen) bedroeg de daling meer dan 50%.